na wynajem Nieruchomość komercyjna Szabda

Szabda gmina Brodnica-na wynajem nowoczesna wielofunkcyjna hala magazynowa.

Znakomite położenie hali spełni oczekiwania każdego klienta-przedsiębiorcy w zakresie produkcji jak
i magazynowania.

HALA:

- powierzchnia wynosi - 1874 m;
- wysokość wynosi 10 m;
- jest to nowoczesny obiekt magazynowy klasy A położony przy DK-15 kierunek Toruń - Olsztyn;
- bardzo dobry dojazd do hali bezpośrednio z DK 15;
- główna brama wjazdowa znajduje się około 50 m od DK 15;
- ze względu na wielkość działki 12 256 m2 jest bezkolizyjna manewrowość;

DZIAŁKA:

- bardzo duża o powierzchni 12 256 m2.


Hala spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów z zakresu logistyki.
Przygotowana jest zarówno do magazynowania oraz produkcji o zasięgu krajowym i międzynarodowym.
Zaplecze socjalne - kuchnia i łazienka.

WAŻNE INFORMACJE:

- istnieje możliwość dobudowania przy hali dodatkowego budynku dwukondygnacyjnego o łącznej powierzchni 600 m
(dół i góra po 300 m) w zależności od potrzeb klienta.
- jest wydana decyzja o warunkach zabudowy.
- własne ogrzewanie gazowe;
- duży zbiornik odwadniający teren działki;


OPIS OBIEKTU MAGAZYNOWEGO:

Budynek magazynowy parterowy wolno stojący z dachem dwuspadowym.
Ściany wykonane z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym o gr.120 mm.
Stropodach pokryty płytami poliuretanowymi o gr. 160 mm.
Hala wykonana w konstrukcji stalowej(ocynk)słupowo-ryglowej.
Magazyn przeznaczony do przechowywania materiałów o gęstości obciążenia ogniowego przekraczającej
500 MJ/m2.
W dachu budynku magazynowego znajduje się świetlik kalenicowy o szer.3 m, w nim zainstalowano klapy oddymiające, stanowiące część systemu oddymiania hali magazynowej, który jest uruchamiany automatycznie
w przypadku zlokalizowania pożaru.
Ponadto w dachu zamontowane są świetliki do naturalnego oświetlenia magazynu.

Dane liczbowe obiektu:
- powierzchnia zabudowy - 1900 m2
- powierzchnia użytkowa - 1874,7 m2
- wysokość budynku - 10 m

Dane liczbowe działki:
- powierzchnia działki - 12 256 m2
- długość działki - 99 m
- szerokość działki- 140 m

Standard powierzchni magazynowej:
- dostęp do powierzchni magazynowej o pow. 1874 m2 z placu manewrowego;
Obciążenie użytkowe posadzki:
- obciążenie równomiernie rozłożone - 50 kN/m2;
- wózek widłowy o udźwigu 20 kN - 60 kN/oś wózka;
- regały - 40 kN na nogę wewnętrzną regału;
- 2 bramy z dokami dla samochodów ciężarowych;
- 2 bramy segmentowe umożliwiające wjazd samochodów dostawczych do magazynu;
- drzwi wejściowe firmy Wiśniowski - 5 sztuk;
- przyłącze wodne;
- odprowadzenie ścieków do indywidualnej oczyszczalni ścieków;
- ogrzewanie własne gazowe;
- parking na terenie nieruchomości;
- brama główna wjazdowa o szer 12 m;
- cały obiekt jest ogrodzony solidnym wysokim płotem metalowym;
- plac manewrowy utwardzony i będzie wyłożony kostką brukową;

Hala magazynowa jest nowocześnie zbudowana z bardzo wysokiej klasy materiałów budowlanych.



Zachęcam do obejrzenia i zapoznania się z tym nowoczesnym obiektem magazynowym służącym zarówno do produkcji jak i przechowywania.
Biuro WGN ul. Wyspiańskiego 10 zapewnia kompleksową obsługę w zakresie przygotowania umowy najmu.

Cena najmu wynosi 25 zł za m2 co wynosi ok.46 000 zł miesięcznie. Cena podlega negocjacji.

Kontakt Ryszard Kowalski tel. 510 049 005 lub MAIL r.kowalski@wgn.pl
Zapewniamy kompleksową usługę w transakcji najmu nieruchomości.
Gorąco polecam tą niezwykle atrakcyjną ofertę i zachęcam przede wszystkim do umówienia się na prezentację.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup, bądź remont nieruchomości WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.